エスリード福島ブレイブ
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-66 | 築7年 | 56戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の69,936円から2026年には112,700円へ、61.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-66 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード福島ブレイブ | 2019 | 56戸 | - | - |
| エスリード梅田西第５ | 2009 | 66戸 | 75.4万 | 1,900万 |
| アドバンス西梅田５グランデ | 2012 | 54戸 | 70.3万 | 1,750万 |
| レジュールアッシュ梅田ウエスト | 2010 | 60戸 | 93.1万 | 2,350万 |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 2019 | 94戸 | 88.7万 | 6,280万 |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟 | 2018 | 850戸 | 106.5万 | 8,580万 |
| ララプレイス梅田西イルミナーレ | 2017 | 66戸 | 84.7万 | 1,930万 |
| プランドール福島レジデンス | 2016 | 63戸 | 71.6万 | 1,780万 |
| ラフィーナ野田阪神 | 2004 | 61戸 | 70.1万 | 4,080万 |
| ジオ福島野田ザマークスA棟 | 2019 | 67戸 | - | - |
| ジオ福島野田ザマークスC棟 | 2019 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（170件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額66,296円。1LDKなら月額92,354円が相場です。
1K
60,000〜71,000円
66,296円
1LDK
63,900〜114,200円
92,354円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
128件
8〜10万
40件
10〜15万
2件
全 170 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 112,700円 | 3,415円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,924円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,924円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 2,929円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,200円 | 3,461円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,100円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,100円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 3,009円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,400円 | 2,861円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,700円 | 3,021円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,200円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,864円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,600円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 2,982円/㎡ |
他 140 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。