ザグランドグレイス大阪西九条
大阪府大阪市此花区西九条5丁目 | 築0年 | 209戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-05（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 専有面積 | 62.16m² ～ 80.51m² |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ タカラレーベン |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
大阪市立西九条小学校
中学校
大阪市立春日出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザグランドグレイス大阪西九条 | 2026 | 209戸 | - | - |
| レグゼスタ福島２ | 2015 | 33戸 | 59.6万 | 1,430万 |
| エスリード西九条レジデンス | 2018 | 84戸 | 66.8万 | 1,630万 |
| グランドメゾン西九条BIO | 2009 | - | - | - |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 2009 | 44戸 | 57.0万 | 1,580万 |
| レジデンス福島 | 1989 | 34戸 | 71.0万 | 1,650万 |
| サンコーフィラン西九条 | 2000 | 42戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 2008 | 56戸 | 64.4万 | 1,500万 |
| アドバンス西梅田ウインズ | 2015 | 40戸 | 60.1万 | 1,520万 |
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 2022 | - | - | - |
| ドルチェヴィータ福島 | 2014 | 30戸 | 69.9万 | 4,380万 |
大阪市此花区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,521円 | 478 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,037円 | 195 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,625円 | 55 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,901円 | 59 |
| 3LDK+ | 15.5万円 | 1,989円 | 91 |