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サンコート今里

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17 | 築45年 | 22戸

推定相場
サンコート今里
最新データ
2025年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（52.9万円）より45.2%低く、大阪市東成区全体の平均（58.8万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は29万/㎡へ、12年間で63.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均2,311万円です。3LDKが最も高く平均2,311万円、3DKは平均2,188万円です。
3DK
7件
2,188万
3LDK
39件
2,311万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 7件 2,188万 1,324万 2,711万
3LDK 39件 2,311万 1,343万 3,080万

階数別の㎡単価

1-3階
22.1万/㎡
7件
4-7階
21.3万/㎡
37件
8階以上
21.1万/㎡
2件

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17
築年月1981年11月（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積54.84m² ～ 85.00m²
分譲会社富士越開発
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩5分

学区情報

小学校
大成小学校
中学校
玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコート今里 1981 22戸 29.0万 1,680万
メロディーハイム大今里 1991 42戸 - -
ロイヤルハイツ大今里 1998 36戸 44.7万 2,780万
グランデール南今里 1990 38戸 23.0万 580万
シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス 2002 27戸 43.9万 2,780万
レジュールアッシュOSAKA今里駅前 2020 79戸 72.0万 1,750万
今里コーポ 1977 164戸 42.7万 2,998万
今里パークホームズ 1994 38戸 50.3万 3,580万
クローバーハイツ今里 1981 56戸 28.9万 1,750万
ファミール今里 1995 35戸 42.3万 2,580万
ルグランデ今里駅前 2005 24戸 56.2万 3,980万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
3LDK 19.9万 21.0万 - 30.9万 27.9万 - 37.1万 29.0万
3DK - 22.1万 22.7万 - - 25.9万 41.0万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.97万/㎡
2023年6月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 41.04万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,150万 37.07万/㎡
2022年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,500万 25.87万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,798万 27.78万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,898万 28.02万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,798万 27.78万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,998万 30.87万/㎡
2018年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2018年6月 高層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.35万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.89万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,298万 20.05万/㎡
2017年1月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.41万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.89万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.06万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.06万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.33万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2014年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.78万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 55㎡〜 980万 16.9万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 13.6万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.14万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡
2014年12月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 85㎡〜 1,280万 15.06万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.9万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.8万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.78万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 85㎡〜 1,380万 16.24万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 85㎡〜 1,100万 12.95万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 13.91万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 700万 10.82万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。