ドムール平野
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 | 築42年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、12年間で47.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均2,425万円です。3LDKが最も高く平均2,425万円、1LDKは平均1,493万円です。
1LDK
1,493万
2件
2LDK
2,029万
6件
3LDK
2,425万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,493万 | 1,441万 | 1,544万 |
| 2LDK | 6件 | 2,029万 | 1,540万 | 2,332万 |
| 3LDK | 24件 | 2,425万 | 1,702万 | 2,975万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
30.7万/㎡
4-7階
9件
29.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.84m² ～ 64.61m² |
| 分譲会社 | 財形住宅 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立新平野西小学校
中学校
大阪市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムール平野 | 1984 | 35戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| プロパレス平野背戸口フィエルテ | 2002 | 20戸 | 38.9万 | 2,480万 |
| ユニーブル平野西 | 2000 | 40戸 | 37.7万 | 2,850万 |
| 平野西ガーデンハウス | 1999 | 48戸 | 48.4万 | 3,180万 |
| ウェリスリビオ平野 | 2007 | 78戸 | 57.4万 | 3,680万 |
| レジェイド平野 | 2022 | 59戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| サンマンションアトレ平野 | 2003 | 42戸 | 45.0万 | 3,190万 |
| グリーンコーポ平野西 | 1995 | 70戸 | 40.0万 | 2,950万 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1981 | 35戸 | 34.3万 | 2,298万 |
| サンリヤン平野西 | 2004 | 59戸 | 44.8万 | 3,300万 |
| カルム平野 | 1995 | 47戸 | 32.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 30.7万 | 32.7万 | 34.8万 | 37.8万 | 34.7万 |
| 2LDK | - | 28.6万 | 28.6万 | 18.4万 | - | - | - | - |
| 1LDK | 18.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.48万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,060万 | 34.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 35.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 35.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,240万 | 37.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.17万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 37.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.96万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.35万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 30.28万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 30.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.91万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.52万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.72万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.27万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。