アジュール平野西
大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 | 築25年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.6万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、12年間で43.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均3,363万円です。3LDKが最も高く平均3,363万円、4LDKは平均3,332万円です。
3LDK
3,363万
13件
4LDK
3,332万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,363万 | 2,871万 | 4,700万 |
| 4LDK | 2件 | 3,332万 | 3,265万 | 3,398万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
38万/㎡
4-7階
6件
32.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.45m² ～ 86.59m² |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立新平野西小学校
中学校
大阪市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジュール平野西 | 2001 | 44戸 | 42.6万 | 2,880万 |
| ハイム東住吉 | 1973 | 75戸 | 18.7万 | 650万 |
| サンリヤン平野西 | 2004 | 59戸 | 44.8万 | 3,300万 |
| プレディア平野ザレジデンス | 2025 | 145戸 | - | - |
| シャリエ平野 | 2014 | 136戸 | 53.4万 | 3,610万 |
| プレファシオ平野 | 2005 | 30戸 | 31.4万 | 1,500万 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1981 | 35戸 | 34.3万 | 2,298万 |
| レジェイド平野 | 2022 | 59戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| 三共第一シャトー | 1979 | 6戸 | 14.5万 | 700万 |
| ユニーブル平野西 | 2000 | 40戸 | 37.7万 | 2,850万 |
| ヴェルドール平野 | 1990 | 23戸 | 28.2万 | 450万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 32.7万 | 39.3万 | 30.8万 | 38.3万 | 48.5万 | 42.6万 |
| 4LDK | 28.7万 | 28.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.44万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.31万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.02万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,220万 | 28.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,220万 | 28.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.11万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。