ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-9 | 築2年 | 40戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.17m² ～ 73.10m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅
大阪メトロ谷町線
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2024 | 40戸 | - | - |
| エイペックス四天王寺１ | 2005 | 42戸 | 50.3万 | 1,480万 |
| ヴエール夕陽丘 | 1974 | 18戸 | 30.9万 | 2,690万 |
| エスリード夕陽丘第２ | 1999 | 74戸 | 49.5万 | 990万 |
| ブランズ四天王寺夕陽丘 | 2012 | 80戸 | 79.0万 | 6,980万 |
| ハイマート夕陽ヶ丘 | 1978 | - | - | - |
| エイペックス四天王寺2 | 2006 | - | - | - |
| エスリード夕陽丘 | 1999 | 21戸 | 56.3万 | 990万 |
| ディアステージ夕陽丘ソシエール | 2005 | 62戸 | 62.3万 | 3,380万 |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 2015 | 44戸 | 104.6万 | 8,980万 |
| ラナップスクエア四天王寺 | 2003 | 60戸 | 64.3万 | 1,380万 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |