深江橋コーポＡ号棟
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 | 築56年 | 270戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
25.5〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 45.2万円/㎡
補正係数 ×0.663
補正係数 ×0.663
代表面積 54.48㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 183件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
682万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 682万 | 535万 | 901万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-01（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 専有面積 | 49.53m² ～ 54.48m² |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
深江橋駅
大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市立諏訪小学校
中学校
大阪市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 深江橋コーポＡ号棟 | 1970 | 270戸 | 11.0万 | 600万 |
| 深江橋コーポＤ号棟 | 1970 | 270戸 | 12.9万 | 700万 |
| 深江橋第2コーポ | 1973 | 245戸 | 26.0万 | 1,580万 |
| リバーガーデン森の城 | 2007 | 352戸 | 71.3万 | 5,300万 |
| コスモシティガーデンズ城東 | 2001 | 125戸 | 49.6万 | 3,650万 |
| メイツ城東深江橋グランレーヴ | 2002 | 75戸 | 63.7万 | 4,798万 |
| サンクタス城東深江橋 | 2012 | 190戸 | 64.1万 | 4,890万 |
| D'クラディア城東アフタヌーンスクエア | 2004 | - | - | - |
| メゾン深江橋 | 1979 | 18戸 | 12.4万 | 690万 |
| ディモア城東シティ | 2021 | - | - | - |
| 緑橋パインリッチ | 1974 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 47.26㎡ | 12.7万円 | 3DK | - | 南 |
| 1,198万円 | 54.48㎡ | 22万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 7.9万 | 12.7万 | 11.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.02万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。