深江橋コーポＤ号棟
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 | 築56年 | 270戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2024年は21.3万/㎡へ、10年間で205.1%上昇しました（年平均+20.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜62,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・13件）で、平均1,000万円です。2LDKが最も高く平均1,000万円、3Kは平均485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
1,000万 |
480万 |
1,490万 |
| 3K |
2件 |
485万 |
380万 |
590万 |
| 3DK |
5件 |
608万 |
550万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1970年1月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 270戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.48m² ～ 54.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
10.6万 |
- |
- |
10.1万 |
11.8万 |
- |
12.9万 |
| 2LDK |
11.9万 |
- |
11.0万 |
9.9万 |
- |
27.4万 |
26.5万 |
25.5万 |
| 3K |
- |
- |
- |
- |
10.8万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
12.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.35万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
640万 |
11.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
590万 |
10.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
495万 |
9.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
700万 |
12.86万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
380万 |
6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の53%）で、平均月額60,375円。3DKなら月額60,375円が相場です。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,193円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,270円/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,523円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
63,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,164円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
57,000円 |
1,055円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,375円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。