ザ・ファインタワー梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎３丁目２３－１ | 築7年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目２３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ファインタワー梅田豊崎 | 2019 | - | - | - |
| ザ・セントラルマークタワー | 2015 | - | - | - |
| ブランズタワー梅田ノース | 2020 | - | - | - |
| ザ・パークハウス大阪梅田タワー | 2025 | - | - | - |
| 茶屋町北シティタワー | 1999 | 41戸 | 89.5万 | 3,580万 |
| サンクタス梅田イノセント | 2005 | 54戸 | 89.9万 | 4,980万 |
| メロディーハイム中津２番 | 1984 | 100戸 | 55.1万 | 900万 |
| アベニュー中津 | 1981 | - | - | - |
| プレサンスロジェ梅田 | 2018 | 98戸 | 122.1万 | 7,980万 |
| メロディーハイム中津３番館 | 1985 | 99戸 | 85.2万 | 1,780万 |
| プレサンス梅田北デイズ | 2011 | 76戸 | 106.2万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（13件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 48.26㎡ | 165.4万円 | 1LDK | - | 東 |
| 9,980万円 | 58.25㎡ | 171.3万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.15億円 | 64.15㎡ | 179.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.48億円 | 70.03㎡ | 211.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.68億円 | 78.3㎡ | 214.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.7億円 | 78.3㎡ | 216.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.8億円 | 65.39㎡ | 275.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.99億円 | 89.62㎡ | 222万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2.08億円 | 78.3㎡ | 265.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2.18億円 | 89.62㎡ | 243.2万円 | 3LDK | - | 北 |
ほか 3件の売出があります
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |