森ノ宮中央レジデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万16万15万14万

20142016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は156,094〜161,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-12
築年月	2014年1月（築12年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	9階建
総戸数	26戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	イチケン
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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森ノ宮駅

大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩5分

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谷町四丁目駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線

徒歩11分

学区情報

小学校

大阪市立玉造小学校

中学校

大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
森ノ宮中央レジデンス	2014	26戸	-	-
森ノ宮中央ガーデンハウス	2000	26戸	80.5万	5,480万
セイントステイツ森ノ宮中央	2002	27戸	62.3万	4,180万
ララプレイス大阪城公園ヴェルデ	2018	40戸	79.4万	1,780万
ファインシティ大阪城公園	2013	494戸	99.5万	5,480万
エスリード大阪城公園	2013	91戸	67.5万	1,620万
カーサ雅城台	1979	19戸	31.1万	2,980万
グランドメゾン法円坂さくら路	2014	22戸	91.9万	6,480万
プレサンス大阪城公園ネクサス	2015	94戸	90.4万	1,900万
シャトーラフォーレ	1987	10戸	45.8万	4,780万
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス	2008	61戸	91.1万	3,750万

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額156,886円。

3LDK

156,886円

147,000〜167,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

68件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	高層	3LDK	65㎡〜	159,000円	2,395円/㎡
2021年6月	高層	3LDK	65㎡〜	162,000円	2,441円/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	162,000円	2,418円/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	162,000円	2,441円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	162,000円	2,430円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	154,000円	2,298円/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	167,000円	2,505円/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	167,000円	2,505円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	152,000円	2,269円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,388円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,410円/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,463円/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	152,000円	2,290円/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,410円/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	164,000円	2,460円/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	167,000円	2,505円/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	158,000円	2,358円/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	158,000円	2,380円/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	166,000円	2,477円/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	159,000円	2,385円/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	163,000円	2,445円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	152,000円	2,290円/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,260円/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,250円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	164,000円	2,460円/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	154,000円	2,310円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	155,000円	2,335円/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	157,000円	2,343円/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,400円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	155,000円	2,314円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。