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ララプレイス大阪城公園ヴェルデ

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-18 | 築8年 | 40戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の62,827円から2025年には69,480円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-18
築年月2018年1月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数40戸
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩4分
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玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩8分
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谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩13分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ララプレイス大阪城公園ヴェルデ 2018 40戸 79.4万 1,780万
セイントステイツ森ノ宮中央 2002 27戸 62.3万 4,180万
森ノ宮中央ガーデンハウス 2000 26戸 80.5万 5,480万
森ノ宮中央レジデンス 2014 26戸 - -
プレサンス大阪城公園ネクサス 2015 94戸 90.4万 1,900万
エスリード大阪城公園 2013 91戸 67.5万 1,620万
シャトーラフォーレ 1987 10戸 45.8万 4,780万
メイツブラン大阪城公園 2015 113戸 117.3万 8,298万
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 2008 61戸 91.1万 3,750万
ファインシティ大阪城公園 2013 494戸 99.5万 5,480万
サンシャトー上町台 1983 23戸 57.7万 4,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1R 20㎡〜 1,780万 79.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,847円。
1K
63,847円
56,000〜71,000円
全 132 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,176円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,289円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,289円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 66,400円 2,962円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,278円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 63,400円 2,828円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,841円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 63,370円 2,827円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 63,370円 2,827円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 63,400円 2,828円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 63,400円 2,828円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 63,100円 2,814円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 63,100円 2,863円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,941円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,001円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 64,370円 2,871円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,949円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 64,400円 2,873円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 63,700円 2,841円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,841円/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 63,600円 2,989円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 64,700円 3,040円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 63,660円 2,991円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,585円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,941円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,890円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 63,700円 2,994円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,899円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,949円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,001円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。