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ファーストフィオーレ心斎橋イースト

大阪府大阪市中央区松屋町1-9 | 築8年 | 42戸

賃料の推移

10万8万6万4万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,010〜84,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1DK
2件
2,757万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 2,757万 2,632万 2,881万

物件概要

所在地大阪府大阪市中央区松屋町1-9
築年月2018年2月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数42戸
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松屋町駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩1分
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長堀橋駅
大阪メトロ堺筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩7分
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心斎橋駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩10分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストフィオーレ心斎橋イースト 2018 42戸 76.6万 2,370万
ファーストステージ心斎橋EAST 2016 48戸 75.9万 1,800万
エイペックス心斎橋東 2004 88戸 73.2万 2,550万
リーデンススクエア松屋町 2004 109戸 88.2万 6,399万
ユニ末吉橋 1998 53戸 82.3万 5,990万
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 2006 46戸 68.7万 1,995万
プラザ末吉橋 1981 83戸 36.8万 2,330万
ディナスティ松屋町2 2006 60戸 51.3万 1,480万
レジェイドイクス 2014 77戸 83.7万 4,780万
プレサンス松屋町グレース 2018 124戸 87.3万 3,630万
プラネスーペリア安堂寺 2008 46戸 70.6万 5,380万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202023
1DK 67.5万 76.6万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,370万 76.58万/㎡
2020年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,300万 67.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（276件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の96%）で、平均月額82,204円。1LDKなら月額78,944円が相場です。
1K
56,250円
52,500〜60,000円
1DK
82,204円
70,000〜88,500円
1LDK
78,944円
73,500〜84,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
219件
全 276 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 10〜12階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,714円/㎡
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,617円/㎡
2025年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,375円/㎡
2025年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 84,000円 2,714円/㎡
2025年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 86,000円 2,779円/㎡
2025年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 85,760円 2,515円/㎡
2025年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,500円 2,455円/㎡
2025年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,500円 2,536円/㎡
2025年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,533円/㎡
2025年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 84,500円 2,478円/㎡
2025年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 85,800円 2,516円/㎡
2025年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,500円 2,536円/㎡
2025年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 73,000円 2,141円/㎡
2025年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 86,800円 2,714円/㎡
2025年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,564円/㎡
2025年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 83,500円 2,449円/㎡
2025年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,564円/㎡
2025年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,564円/㎡
2025年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,595円/㎡
2025年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,595円/㎡
2025年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 86,500円 2,705円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 79,500円 2,569円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,617円/㎡
2024年8月 10〜12階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,617円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 79,000円 2,470円/㎡
2024年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 79,000円 2,552円/㎡
2024年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,405円/㎡
2024年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,649円/㎡
2024年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,617円/㎡
2024年5月 13〜15階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,627円/㎡

他 246 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。