プラザ末吉橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25万/㎡から2026年は50.9万/㎡へ、12年間で103.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は57,733〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の38%・37件）で、平均1,336万円です。2LDKが最も高く平均2,718万円、1Kは平均1,125万円です。

1R

5件

1,216万

1K

3件

1,125万

1DK

37件

1,336万

1LDK

25件

1,527万

2LDK

5件

2,718万

2SLDK

3件

2,503万

3DK

5件

2,005万

3LDK

15件

2,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	1,216万	1,020万	1,540万
1K	3件	1,125万	898万	1,480万
1DK	37件	1,336万	730万	1,790万
1LDK	25件	1,527万	1,090万	2,380万
2LDK	5件	2,718万	1,380万	3,798万
2SLDK	3件	2,503万	1,930万	3,098万
3DK	5件	2,005万	1,080万	2,385万
3LDK	15件	2,608万	2,280万	3,180万

階数別の㎡単価

1-5階

41.1万/㎡

41件

6-10階

41.7万/㎡

54件

11-20階

38.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13
築年月	1981年5月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	83戸
専有面積	26.27m² ～ 68.25m²
分譲会社	朝日住研
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松屋町駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩1分

🚉

谷町六丁目駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩5分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

上町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラザ末吉橋	1981	83戸	36.8万	2,330万
ユニ末吉橋	1998	53戸	82.3万	5,990万
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント	2006	46戸	68.7万	1,995万
ファーストステージ心斎橋EAST	2016	48戸	75.9万	1,800万
ファーストフィオーレ心斎橋イースト	2018	42戸	76.6万	2,370万
エイペックス心斎橋東	2004	88戸	73.2万	2,550万
プラネスーペリア安堂寺	2008	46戸	70.6万	5,380万
ドルフＯＳＡＫＡ安堂寺	1995	21戸	82.5万	4,200万
リーデンススクエア松屋町	2004	109戸	88.2万	6,399万
メゾンドール松屋町１ｓｔ．	2011	69戸	92.3万	5,180万
グランアッシュ谷町	2001	35戸	52.4万	3,980万

売買データ分析（99件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

68件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	44.6万	-	38.9万	39.4万	-	-	36.8万
1DK	44.3万	34.3万	50.6万	40.7万	55.0万	48.2万	50.9万	57.0万
1K	-	-	34.5万	31.1万	-	-	-	55.0万
2LDK	-	39.6万	-	39.1万	-	-	60.0万	56.8万

全 99 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,330万	36.78万/㎡
2026年2月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,390万	51.68万/㎡
2026年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,480万	51.23万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,330万	36.78万/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2026年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,598万	56.79万/㎡
2026年1月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,790万	68.14万/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	2,380万	68.83万/㎡
2025年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,480万	51.23万/㎡
2025年4月	1〜3階	1DK	30㎡〜	1,200万	34.71万/㎡
2025年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,000万	34.62万/㎡
2025年1月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2025年12月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,280万	44.31万/㎡
2025年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,790万	68.14万/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,798万	59.95万/㎡
2025年10月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,790万	64.3万/㎡
2024年7月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	1,780万	46.21万/㎡
2024年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2024年3月	4〜6階	1DK	35㎡〜	1,650万	42.84万/㎡
2024年12月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,150万	39.81万/㎡
2023年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	1,780万	46.21万/㎡
2023年5月	10〜12階	1R	25㎡〜	1,220万	42.23万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.42万/㎡
2023年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,098万	45.4万/㎡
2023年11月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	1,680万	43.62万/㎡
2023年10月	4〜6階	1DK	25㎡〜	1,480万	55.02万/㎡
2022年9月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,280万	37.02万/㎡
2022年9月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,580万	45.7万/㎡
2022年9月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,180万	34.13万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.99万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.3万/㎡
2022年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,230万	42.58万/㎡
2022年4月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,260万	43.62万/㎡
2022年4月	4〜6階	2K	35㎡〜	1,540万	40.34万/㎡
2022年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.15万/㎡
2022年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	1,220万	42.23万/㎡
2022年2月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,180万	34.13万/㎡
2022年1月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,250万	36.15万/㎡
2022年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	898万	31.09万/㎡
2022年1月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,680万	48.59万/㎡
2022年12月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,280万	37.02万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.3万/㎡
2022年11月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,250万	36.15万/㎡
2021年7月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	1,540万	40.34万/㎡
2021年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	998万	34.55万/㎡
2021年10月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,750万	50.61万/㎡
2021年10月	4〜6階	1R	35㎡〜	1,540万	40.34万/㎡
2020年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	1,788万	46.42万/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額55,106円。3LDKなら月額120,333円が相場です。

ワンルーム

86,500円

74,000〜99,000円

1DK

55,106円

45,000〜72,000円

1LDK

69,602円

52,000〜99,000円

2LDK

106,333円

85,000〜126,000円

3LDK

120,333円

110,000〜128,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

14件

5〜8万

63件

8〜10万

9件

10〜15万

12件

全 98 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	1,972円/㎡
2024年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	1,972円/㎡
2024年5月	10〜12階	1DK	25㎡〜	47,000円	1,626円/㎡
2024年5月	10〜12階	1DK	25㎡〜	47,000円	1,627円/㎡
2024年4月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	59,000円	1,532円/㎡
2024年2月	4〜6階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,760円/㎡
2024年1月	4〜6階	1DK	25㎡〜	72,000円	2,677円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	78,000円	2,025円/㎡
2023年5月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	1,972円/㎡
2023年4月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	57,000円	1,480円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	2,119円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,012円/㎡
2023年1月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	62,200円	1,713円/㎡
2023年1月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	62,200円	1,713円/㎡
2023年1月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	62,200円	1,629円/㎡
2022年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	85,000円	1,342円/㎡
2022年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	55,000円	1,978円/㎡
2022年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	51,500円	1,915円/㎡
2022年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	51,500円	1,783円/㎡
2022年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	62,000円	2,360円/㎡
2022年2月	4〜6階	1DK	25㎡〜	62,000円	2,230円/㎡
2022年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	47,650円	1,771円/㎡
2022年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	1,972円/㎡
2022年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,014円/㎡
2021年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	47,700円	1,773円/㎡
2021年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,475円/㎡
2021年8月	1〜3階	ワンルーム	40㎡〜	99,000円	2,297円/㎡
2021年7月	4〜6階	3DK	55㎡〜	102,000円	1,729円/㎡
2021年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	62,200円	1,629円/㎡
2021年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	62,150円	1,628円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。