ファーストステージ心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-24 | 築10年 | 48戸
賃料の推移
8万6万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の57,963円から2025年には63,250円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
1,770万 |
1,700万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-24 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 管理会社 | ホームズ建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
谷町六丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩6分
🚉
長堀橋駅
大阪メトロ堺筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩10分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーストステージ心斎橋EAST |
2016 |
48戸 |
75.9万 |
1,800万 |
| ファーストフィオーレ心斎橋イースト |
2018 |
42戸 |
76.6万 |
2,370万 |
| ユニ末吉橋 |
1998 |
53戸 |
82.3万 |
5,990万 |
| エイペックス心斎橋東 |
2004 |
88戸 |
73.2万 |
2,550万 |
| プラザ末吉橋 |
1981 |
83戸 |
36.8万 |
2,330万 |
| ディナスティ松屋町2 |
2006 |
60戸 |
51.3万 |
1,480万 |
| アスヴェル心斎橋東ステーションフロント |
2006 |
46戸 |
68.7万 |
1,995万 |
| リーデンススクエア松屋町 |
2004 |
109戸 |
88.2万 |
6,399万 |
| プレサンス松屋町グレース |
2018 |
124戸 |
87.3万 |
3,630万 |
| プラネスーペリア安堂寺 |
2008 |
46戸 |
70.6万 |
5,380万 |
| レジェイドイクス |
2014 |
77戸 |
83.7万 |
4,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 1K |
74.2万 |
75.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
75.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
75.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,780万 |
75.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,700万 |
71.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（225件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,184円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 225 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,900円/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,900円/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,684円/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,699円/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,723円/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,722円/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,597円/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,658円/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,636円/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,635円/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,636円/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,404円/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,641円/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,814円/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,641円/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,446円/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,658円/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,636円/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,636円/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,635円/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,573円/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,552円/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,636円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,571円/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,702円/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,615円/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,684円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,404円/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,554円/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,488円/㎡ |
他 195 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。