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グランコート堺九間町

大阪府堺市堺区九間町西2丁目1-1 | 築26年 | 66戸

推定相場
グランコート堺九間町
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）より19.1%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、13年間で32.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
45件
2,506万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 2,506万 1,896万 3,252万

階数別の㎡単価

4-7階
27.2万/㎡
20件
8階以上
25万/㎡
25件

物件概要

所在地大阪府堺市堺区九間町西2丁目1-1
築年月2000年10月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数66戸
専有面積64.93m² ～ 72.32m²
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
七道駅
南海本線
徒歩9分

学区情報

小学校
錦西小学校
中学校
月州中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート堺九間町 2000 66戸 31.5万 2,280万
グランドパレス堺七道 2016 36戸 46.4万 2,980万
グランコート堺２ 1994 25戸 28.3万 1,990万
堺柳之町アーバンコンフォート 1997 54戸 29.4万 2,280万
リベールシティ堺錦之町 2003 56戸 32.2万 2,280万
東急ドエルアルス堺フェニックス 1998 194戸 29.6万 2,080万
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺１番館 1998 168戸 - -
サンメゾン堺 1986 89戸 26.6万 1,880万
ファミールハイツ堺１番館 1994 59戸 36.6万 2,480万
ファミールハイツ堺２番館 1995 251戸 39.8万 2,698万
アステージ堺３イングコート 1999 99戸 42.5万 3,198万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 22.6万 27.2万 30.2万 34.6万 31.9万 29.3万 28.0万 31.5万
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.53万/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.53万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,050万 29.28万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.67万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,250万 33.17万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.56万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.51万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.66万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.54万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.75万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2020年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.97万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.57万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.23万/㎡
2015年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,530万 23.57万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.85万/㎡
2015年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,530万 23.57万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.31万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.44万/㎡
2014年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.55万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2014年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.11万/㎡
2013年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.78万/㎡
2013年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.92万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,520万 22.41万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.37万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.99万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。