吹東ドリームマンション
大阪府吹田市吹東町35-30 | 築49年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
32.3〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 63.3㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市吹東町35-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 51.87m² ～ 51.87m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 施工会社 | 小林住宅産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
学区情報
小学校
吹田東小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吹東ドリームマンション | 1977 | 10戸 | 19.0万 | 1,200万 |
| リバライン井高野3号棟 | 1995 | 91戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| リバライン井高野１号棟 | 1992 | 92戸 | 23.0万 | 1,590万 |
| ネバーランド吹田クラシオン | 2008 | 40戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・スラン | 1985 | 61戸 | 20.2万 | 240万 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2017 | 37戸 | 42.9万 | 2,780万 |
| メロード吹田１番館 | 1996 | 251戸 | 52.6万 | 4,400万 |
| サンフォーレＪＲ吹田２ | 1996 | 16戸 | 42.9万 | 2,580万 |
| パレス相川 | 1980 | 17戸 | 26.8万 | 1,899万 |
| グローバル相川 | 1984 | 26戸 | 30.5万 | 460万 |
| サンフォーレＪＲ吹田 | 1996 | 16戸 | 49.9万 | 3,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。