千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟
大阪府吹田市千里山西4丁目39-F | 築43年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.7万円/㎡
レンジ
30.5〜50.9万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×1.015
補正係数 ×1.015
代表面積 116.93㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・24件）で、平均3,409万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,830万円、２ＬＤＫは平均2,917万円です。
２ＬＤＫ
2,917万
5件
４ＬＤＫ
3,830万
12件
３ＬＤＫ
3,409万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,917万 | 1,875万 | 4,174万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 3,830万 | 3,176万 | 4,904万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,409万 | 2,148万 | 4,696万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 76.20m² ～ 116.93m² |
| 分譲会社 | 川鉄物産 |
| 施工会社 | 銭高組 三木組 |
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
千里第三小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 1983 | 22戸 | 32.3万 | 3,780万 |
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｅ棟 | 1983 | 60戸 | 40.0万 | 3,799万 |
| 千里山ロイヤルマンション２番街Ｂ棟 | 1981 | 49戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| 千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟 | 1980 | 91戸 | 44.6万 | 3,399万 |
| セントラル千里山西 | 2000 | 26戸 | 44.4万 | 3,198万 |
| 千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟 | 1981 | 154戸 | 33.1万 | 2,580万 |
| 千里山コーポラス | 1970 | 44戸 | 31.8万 | 1,480万 |
| 千里山ロイヤルマンション４番街A棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| 千里山ロイヤルマンション４番街B棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| 千里山ロイヤルマンション４番街C棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 2020 | 53戸 | 76.9万 | 5,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,780万 | 32.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。