ウィングシャトー寄宮ブルーム
沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 | 築6年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の55.1万/㎡から2025年は63.6万/㎡へ、3年間で15.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,188万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,188万 | 4,060万 | 4,360万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.74m² ～ 68.01m² |
| 分譲会社 | タマキホーム |
| 施工会社 | タマキハウジング |
| 管理会社 | タマキホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
真和志小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
那覇市立真和志小学校
中学校
那覇市立寄宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー寄宮ブルーム | 2020 | 24戸 | 63.1万 | 4,290万 |
| ライオンズマンション寄宮第２ | 1990 | 39戸 | 38.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション寄宮第４ | 1994 | 26戸 | 37.5万 | 2,298万 |
| ラフィーネ寄宮 | 1991 | 52戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| エンゼルハイム寄宮 | 1997 | 28戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 1975 | 144戸 | 16.8万 | 920万 |
| ライオンズマンション寄宮第３ | 1990 | 47戸 | 35.0万 | 1,498万 |
| アーバンパレット那覇長田 | 2014 | 13戸 | 45.4万 | 3,800万 |
| サントピア寄宮 | 1990 | 13戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| パラシオン国場 | 1992 | 21戸 | 43.3万 | 3,290万 |
| ミルコマンション三原大石通り | 2011 | 23戸 | 52.9万 | 3,499万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.1万 | 62.9万 | 63.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 63.09万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,060万 | 63.7万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,360万 | 64.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.94万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 55.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,781円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。