寄宮市街地分譲住宅
沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 | 築51年 | 144戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（40.0万円）より57.9%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より64.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、13年間で53.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・10件）で、平均1,157万円です。3LDKが最も高く平均1,404万円、３ＬＤＫは平均849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
849万 |
584万 |
1,114万 |
| 3DK |
10件 |
1,157万 |
752万 |
1,508万 |
| 3LDK |
7件 |
1,404万 |
1,177万 |
1,513万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.73m² ～ 55.48m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
12.4万 |
- |
17.9万 |
- |
17.9万 |
15.4万 |
20.7万 |
19.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
920万 |
16.81万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
920万 |
16.81万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
920万 |
16.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
770万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.91万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
698万 |
12.76万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
710万 |
12.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
760万 |
13.89万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
595万 |
10.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
762万 |
13.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
765万 |
13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,944円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。