サントピア寄宮
沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 | 築36年 | 13戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（38.9万円）より4.8%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より20.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.2万/㎡から2025年は35万/㎡へ、6年間で24.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,270万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,613万円、２ＬＤＫは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,900万 |
1,662万 |
2,215万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,613万 |
2,105万 |
3,429万 |
| 3LDK |
10件 |
2,270万 |
1,543万 |
2,894万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリ���ト） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.52m² ～ 75.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 琉信ハウジング |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントピア寄宮 |
1990 |
13戸 |
37.1万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション寄宮第３ |
1990 |
47戸 |
35.0万 |
1,498万 |
| ライオンズマンション寄宮第４ |
1994 |
26戸 |
37.5万 |
2,298万 |
| ライオンズ那覇三原マスターズゲート |
2021 |
102戸 |
78.8万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム神原 |
1993 |
18戸 |
44.7万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション寄宮第２ |
1990 |
39戸 |
38.7万 |
1,980万 |
| ウィングシャトー寄宮ブルーム |
2020 |
24戸 |
63.1万 |
4,290万 |
| ライオンズマンション三原 |
1988 |
16戸 |
41.5万 |
2,280万 |
| ロイヤルシャトレかみはら |
1982 |
23戸 |
25.1万 |
2,100万 |
| ミルコマンション三原大石通り |
2011 |
23戸 |
52.9万 |
3,499万 |
| コートヴィレッジ三原大石通り |
2006 |
15戸 |
41.4万 |
3,170万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
30.8万 |
27.2万 |
33.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.06万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.98万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.14万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.18万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.54万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。