メゾン高倉安里

沖縄県那覇市安里1丁目1-45 | 築45年 | 60戸

推定相場

メゾン高倉安里

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、11年間で16.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均2,471万円です。2LDKが最も高く平均2,558万円、ーは平均2,411万円です。

ー

2件

2,411万

2件

2,533万

2LDK

10件

2,558万

3LDK

16件

2,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,411万	2,354万	2,467万
1R	2件	2,533万	2,328万	2,738万
2LDK	10件	2,558万	1,674万	3,173万
3LDK	16件	2,471万	1,854万	3,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.9万円で、4-7階（29.7万円）と比べて3.2万円（+10.8%）高くなっています。

4-7階

29.7万/㎡

16件

8階以上

32.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県那覇市安里1丁目1-45
築年月	1981年4月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	60戸
専有面積	55.91m² ～ 98.63m²
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

牧志駅

ゆいレール

徒歩3分

学区情報

小学校

那覇市立壺屋小学校

中学校

那覇市立真和志中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン高倉安里	1981	60戸	25.4万	2,500万
サントピア牧志駅前	1999	35戸	34.2万	3,090万
りゅうきゅうプライム	1992	29戸	35.4万	4,870万
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート	2010	12戸	58.5万	5,280万
丸京工芸ビル	1978	21戸	20.7万	1,000万
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー	2019	72戸	83.0万	6,980万
メゾンセンチュリー安里	1983	30戸	38.8万	2,490万
ワイズエステムコート安里国際通り	2013	52戸	64.0万	5,480万
Ｆステージ牧志駅前	2000	32戸	53.3万	3,480万
ローズマンション安里	1983	20戸	50.7万	2,690万
ペイサージュ崇元寺	2017	17戸	59.5万	4,000万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	-	32.2万	29.8万	32.9万	32.8万	-	38.5万	25.4万
2LDK	36.8万	34.2万	30.4万	31.8万	-	-	-	-
ー	-	-	-	-	-	-	-	-
1R	-	-	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,500万	25.35万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,500万	25.35万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	3,800万	38.53万/㎡
2023年11月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	2,180万	32.36万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.9万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.32万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.54万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.54万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.48万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.54万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.54万/㎡
2021年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,190万	33.54万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.45万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.82万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.32万/㎡
2021年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.92万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.63万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.94万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.16万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.16万/㎡
2020年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.13万/㎡
2019年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,500万	36.77万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.16万/㎡
2019年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.63万/㎡
2018年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,500万	36.77万/㎡
2018年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,500万	36.77万/㎡
2017年6月	10〜12階	ー	55㎡〜	1,800万	30.23万/㎡
2017年3月	7〜9階	1R	65㎡〜	1,780万	27.2万/㎡
2017年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,880万	25.32万/㎡
2016年7月	7〜9階	1R	65㎡〜	1,780万	27.2万/㎡
2015年2月	4〜6階	ー	65㎡〜	1,480万	21.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。