ペイサージュ崇元寺
沖縄県那覇市安里1丁目8-9 | 築9年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は59.5〜59.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.8万円/㎡
レンジ
45.6〜76.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.090
補正係数 ×1.090
代表面積 67.19㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,808万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,808万 | 3,280万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 67.19m² ～ 80.37m² |
| 施工会社 | ライト工務店 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
牧志駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペイサージュ崇元寺 | 2017 | 17戸 | 59.5万 | 4,000万 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 2016 | 24戸 | 63.4万 | 4,680万 |
| 丸京工芸ビル | 1978 | 21戸 | 20.7万 | 1,000万 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 2020 | 24戸 | 70.4万 | 5,450万 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1990 | 33戸 | 21.4万 | 1,580万 |
| サントピア泊第２ | 1998 | 11戸 | 44.0万 | 3,580万 |
| サントピア泊１丁目 | 1996 | 36戸 | 39.7万 | 2,599万 |
| 稲和マンション | 1984 | 18戸 | 29.0万 | 1,680万 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 2012 | 56戸 | 67.7万 | 5,280万 |
| フレスコア泊 | 2008 | 12戸 | 60.3万 | 5,480万 |
| パラティーノ牧志 | 2002 | 22戸 | 40.4万 | 2,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.5万 | 51.4万 | 59.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,000万 | 59.54万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.79万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,000万 | 59.54万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.82万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.28万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,000万 | 59.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。