丸京工芸ビル

沖縄県那覇市安里101 | 築48年 | 21戸

推定相場

丸京工芸ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.8万円/㎡

レンジ

29.9〜49.8万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.714

代表面積 48.33㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均2,137万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,070万円、3LDKは平均1,053万円です。

１ＬＤＫ

2件

1,774万

４ＬＤＫ

3件

5,070万

２ＬＤＫ

3件

2,137万

3LDK

2件

1,053万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	1,774万	1,692万	1,855万
４ＬＤＫ	3件	5,070万	3,417万	7,237万
２ＬＤＫ	3件	2,137万	1,833万	2,354万
3LDK	2件	1,053万	1,020万	1,086万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市安里101
築年月	1978年3月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
管理方式	自主
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

牧志駅

ゆいレール

徒歩6分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
丸京工芸ビル	1978	21戸	20.7万	1,000万
ペイサージュ崇元寺	2017	17戸	59.5万	4,000万
サントピア泊第２	1998	11戸	44.0万	3,580万
サントピア牧志駅前	1999	35戸	34.2万	3,090万
メゾン高倉安里	1981	60戸	25.4万	2,500万
フレスコア泊	2008	12戸	60.3万	5,480万
プレサンスロジェ崇元寺シエスタ	2016	24戸	63.4万	4,680万
サントピア泊１丁目	1996	36戸	39.7万	2,599万
りゅうきゅうプライム	1992	29戸	35.4万	4,870万
レーヴグランディ安里	2021	13戸	72.2万	6,290万
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー	2019	72戸	83.0万	6,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2022	2025
3LDK	-	17.6万	20.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,000万	20.7万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	45㎡〜	980万	20.28万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	45㎡〜	850万	17.59万/㎡
2015年12月	中層	1LDK	45㎡〜	720万	14.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。