サントピア港川

沖縄県浦添市港川1丁目34-9、35-1 | 築30年 | 48戸

推定相場

サントピア港川

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均2,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,338万円、３ＤＫは平均1,953万円です。

２ＬＤＫ

5件

3,266万

３ＬＤＫ

17件

2,921万

４ＬＤＫ

5件

3,338万

３ＤＫ

2件

1,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	3,266万	1,964万	4,307万
３ＬＤＫ	17件	2,921万	1,760万	4,760万
４ＬＤＫ	5件	3,338万	2,615万	4,080万
３ＤＫ	2件	1,953万	1,600万	2,306万

物件概要

所在地	沖縄県浦添市港川1丁目34-9、35-1
築年月	1996-08（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	48戸
専有面積	70.77m² ～ 85.57m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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港川バス停駅

徒歩10分

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古島駅

ゆいレール

徒歩55分

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市立病院前駅

鹿児島市電２系統 / ゆいレール

徒歩65分

学区情報

小学校

浦添市立港川小学校

中学校

浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア港川	1996	48戸	35.2万	2,898万
サントピア港川1号棟	1996	48戸	46.6万	3,298万
サントピア港川２号棟	1997	26戸	35.2万	2,898万
ライオンズマンション港川	1995	32戸	38.9万	2,390万
サザンパレス港川スカイデュオ	2005	123戸	32.5万	2,660万
サザンパレス港川スカイディオステラ	2005	123戸	46.4万	3,998万
サザンパレス港川スカイデュオルナ	2005	55戸	32.5万	2,660万
ケイコー港川マンション	1985	-	-	-
マンションゴールドキャッスル	1989	38戸	-	-
ミルコマンション浦添学園通り	2007	15戸	36.4万	3,250万
プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール	2022	21戸	51.3万	3,800万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,980万円	83.77㎡	35.6万円	4LDK	-	北東

浦添市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,098円	91
1DK/1LDK	6.7万円	1,767円	56
2K/2DK	5.7万円	1,463円	19
2LDK	8.7万円	1,680円	30
3LDK+	12.6万円	1,769円	27

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,898万	35.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。