エンズプラザライカム
沖縄県沖縄市久保田3丁目9 | 築7年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の70.3万/㎡から2026年は78.9万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均7,727万円です。4LDKが最も高く平均9,353万円、2LDKは平均3,549万円です。
2LDK
3,549万
6件
3LDK
7,727万
12件
4LDK
9,353万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,549万 | 3,110万 | 4,488万 |
| 3LDK | 12件 | 7,727万 | 4,172万 | 9,000万 |
| 4LDK | 10件 | 9,353万 | 8,207万 | 10,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は76.2万円で、1-5階（49.8万円）と比べて26.4万円（+53.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
8件
49.8万/㎡
11-20階
19件
76.2万/㎡
最上層と最下層の差: +26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市久保田3丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年4月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 58.09m² ～ 117.08m² |
| 分譲会社 | エンエンタープライズ |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
比嘉西原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
沖縄市立島袋小学校
中学校
沖縄市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンズプラザライカム | 2019 | 35戸 | 80.9万 | 8,800万 |
| コンフォート山里ライカムタワー | 2017 | 39戸 | 57.5万 | 3,580万 |
| フリーベルライカムブレッザ | 2020 | 21戸 | 59.9万 | 4,180万 |
| メゾンＳ＆Ｋやまざと | 1989 | 30戸 | 22.8万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション桃山 | 1991 | 25戸 | 35.1万 | 2,190万 |
| トラスト山里ヒルズ | 2018 | 74戸 | 69.0万 | 5,980万 |
| ワイズエステムコートライカム | 2017 | 68戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| ベアーズコートライカム | 2017 | 44戸 | 55.9万 | 4,380万 |
| ベアーズコート島袋ライカム | 2016 | 20戸 | 47.0万 | 3,400万 |
| エンズマリーナイン・ライカム | 2020 | 36戸 | 71.8万 | 5,280万 |
| サンコート久保田 | 1988 | 22戸 | 24.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.6万 | 46.3万 | - | - | - | 78.9万 | 78.9万 |
| 2LDK | 54.1万 | 49.7万 | - | 58.0万 | - | 53.0万 | - |
| 4LDK | 77.1万 | 74.7万 | 70.9万 | - | 78.1万 | 76.3万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,800万 | 80.89万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,000万 | 76.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.33万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,800万 | 80.89万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,000万 | 76.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,800万 | 80.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,000万 | 76.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,300万 | 76.3万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,800万 | 80.89万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,000万 | 76.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,500万 | 78.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 8,300万 | 70.9万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,298万 | 47.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,298万 | 47.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,500万 | 78.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 8,800万 | 75.17万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,998万 | 44.05万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 8,300万 | 70.9万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,500万 | 78.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 8,800万 | 75.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,500万 | 78.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 9,000万 | 76.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.62万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。