ラフィーネヌーベル志真志
沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 | 築32年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の34万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、2年間で4.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,180万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,180万 | 2,138万 | 2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.28m² ～ 61.46m² |
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
| 施工会社 | 松尾建設 東恩納組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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徒歩1分
裁判所バス停駅
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徒歩32分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立志真志小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル志真志 | 1994 | 29戸 | 35.6万 | 2,190万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー | 2021 | 64戸 | - | - |
| アクティ志真志 | 1990 | 17戸 | 37.6万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー | 2024 | 64戸 | 60.5万 | 3,580万 |
| サンクレスト志真志 | 2001 | 41戸 | 33.0万 | 2,180万 |
| 大拓マンションシティライツ我如古 | 1990 | 28戸 | 32.1万 | 1,770万 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ | 2019 | 23戸 | 49.9万 | 3,950万 |
| シャールレーク宜野湾 | 2008 | 53戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
| ウィンズ我如古 | 1997 | 22戸 | 26.2万 | 2,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.0万 | 35.6万 | 35.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 28.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。