シャールレーク宜野湾
沖縄県宜野湾市我如古2丁目6-16 | 築18年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万
201420162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2020年は36.5万/㎡へ、6年間で17.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,435万円です。4LDKが最も高く平均2,600万円、3LDKは平均2,435万円です。
3LDK
2,435万
6件
4LDK
2,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,435万 | 2,180万 | 2,980万 |
| 4LDK | 2件 | 2,600万 | 2,500万 | 2,700万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
32.9万/㎡
6-10階
3件
32.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目6-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-01（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 85.95m² |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
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徒歩4分
志真志団地前バス停駅
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徒歩37分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立志真志小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャールレーク宜野湾 | 2008 | 53戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ | 2019 | 23戸 | 49.9万 | 3,950万 |
| サンクレスト志真志 | 2001 | 41戸 | 33.0万 | 2,180万 |
| アクティ志真志 | 1990 | 17戸 | 37.6万 | 2,980万 |
| アレイール 志真志ウインド | 2019 | 20戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| ラフィーネヌーベル志真志 | 1994 | 29戸 | 35.6万 | 2,190万 |
| マンション志真志ヒルズ | 1989 | 46戸 | 25.2万 | 1,480万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー | 2021 | 64戸 | - | - |
| サンハイツながた | 1985 | 27戸 | 28.7万 | 1,699万 |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 80.68㎡ | 40.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | - | 31.4万 | 34.9万 | - | 36.5万 |
| 4LDK | - | 33.5万 | 31.0万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.91万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.97万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.97万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 33.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。