ラフィーネヌーベル志真志
沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 | 築32年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（39.9万円）より10.7%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より11.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2024年の34万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、2年間で4.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,180万 |
2,138万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.28m² ～ 61.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 東恩納組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフィーネヌーベル志真志 |
1994 |
29戸 |
35.6万 |
2,190万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー |
2021 |
64戸 |
- |
- |
| アクティ志真志 |
1990 |
17戸 |
37.6万 |
2,980万 |
| プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー |
2024 |
64戸 |
60.5万 |
3,580万 |
| サンクレスト志真志 |
2001 |
41戸 |
33.0万 |
2,180万 |
| 大拓マンションシティライツ我如古 |
1990 |
28戸 |
32.1万 |
1,770万 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ |
2019 |
23戸 |
49.9万 |
3,950万 |
| シャールレーク宜野湾 |
2008 |
53戸 |
36.5万 |
2,980万 |
| グリーンパレス志真志 |
1985 |
28戸 |
26.4万 |
1,500万 |
| ライオンズマンション志真志 |
1995 |
30戸 |
36.2万 |
1,998万 |
| ウィンズ我如古 |
1997 |
22戸 |
26.2万 |
2,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
35.6万 |
35.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.64万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.64万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
28.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.64万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。