サンクレスト志真志
沖縄県宜野湾市志真志4丁目24-12 | 築25年 | 41戸
最新データ
2022年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（33.0万円）を0.0%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より17.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.4万/㎡から2022年は38.2万/㎡へ、6年間で25.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,046万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,144万円、3LDKは平均3,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,144万 |
2,533万 |
3,698万 |
| 3LDK |
6件 |
3,046万 |
2,220万 |
4,123万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市志真志4丁目24-12 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 73.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 建創 |
|---|
| 施工会社 | 沖創建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレスト志真志 |
2001 |
41戸 |
33.0万 |
2,180万 |
| アクティ志真志 |
1990 |
17戸 |
37.6万 |
2,980万 |
| シャールレーク宜野湾 |
2008 |
53戸 |
36.5万 |
2,980万 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ |
2019 |
23戸 |
49.9万 |
3,950万 |
| ラフィーネヌーベル志真志 |
1994 |
29戸 |
35.6万 |
2,190万 |
| アレイール 志真志ウインド |
2019 |
20戸 |
49.3万 |
3,298万 |
| グリーンパレス志真志 |
1985 |
28戸 |
26.4万 |
1,500万 |
| サンハイツながた |
1985 |
27戸 |
28.7万 |
1,699万 |
| マンション志真志ヒルズ |
1989 |
46戸 |
25.2万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション志真志 |
1995 |
30戸 |
36.2万 |
1,998万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー |
2021 |
64戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
41.3万 |
38.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,809万 |
39.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,809万 |
39.97万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,809万 |
39.97万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.25万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。