ウィンズ我如古
沖縄県宜野湾市我如古4丁目6-3 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、8年間で45.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,833万円です。3LDKが最も高く平均1,833万円、2LDKは平均1,790万円です。
2LDK
1,790万
2件
3LDK
1,833万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,790万 | 1,790万 | 1,790万 |
| 3LDK | 4件 | 1,833万 | 1,580万 | 2,160万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（21.8万円）と比べて3.2万円（+14.7%）高くなっています。
1-3階
2件
21.8万/㎡
4-7階
5件
25万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（���筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.18m² ～ 76.42m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立嘉数小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンズ我如古 | 1997 | 22戸 | 26.2万 | 2,000万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 | 2025 | 28戸 | 67.6万 | 4,650万 |
| IBA沖縄国際大前第２マンション | 1991 | 12戸 | 37.5万 | 648万 |
| レーヴ宜野湾クレール | 2017 | 57戸 | 43.5万 | 3,200万 |
| 大拓マンションシティライツ我如古 | 1990 | 28戸 | 32.1万 | 1,770万 |
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2011 | 58戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー | 2024 | 64戸 | 60.5万 | 3,580万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 | 2009 | 36戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| イバック沖縄国際大前第一マンション | 1990 | 16戸 | 31.4万 | 550万 |
| フェアリーズヴィラ佐真下 | 2014 | 27戸 | 45.3万 | 3,380万 |
| ファイン志真志 | 1995 | 14戸 | 29.5万 | 2,150万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.3万 | - | - | 26.3万 | 22.4万 | 26.2万 |
| 2LDK | - | - | 29.8万 | 29.8万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.29万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.46万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。