ミルコマンション宜野湾長田クルーセ
沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目1-11 | 築12年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、10年間で28.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・11件）で、平均3,314万円です。3LDKが最も高く平均3,933万円、4LDKは平均3,314万円です。
3LDK
3,933万
8件
4LDK
3,314万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,933万 | 2,580万 | 5,187万 |
| 4LDK | 11件 | 3,314万 | 2,800万 | 3,880万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
45.2万/㎡
8階以上
17件
43.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.92m² ～ 83.78m² |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
長田バス停駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
宜野湾市立志真志小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミルコマンション宜野湾長田クルーセ | 2014 | 40戸 | 45.2万 | 3,770万 |
| エスポワールウエラ宜野湾 | 1991 | 11戸 | 21.4万 | 1,798万 |
| サントピア宜野湾長田 | 1991 | 16戸 | 26.7万 | 2,080万 |
| ファイン宜野湾 | 1993 | 14戸 | 20.2万 | 1,290万 |
| サンハイツながた | 1985 | 27戸 | 28.7万 | 1,699万 |
| 南海マンション長田 | 1985 | 16戸 | 13.6万 | 880万 |
| リヴァイアンスエーゼットマンションＡ | 1998 | 24戸 | 19.8万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| マンション志真志ヒルズ | 1989 | 46戸 | 25.2万 | 1,480万 |
| マキシーマンション志真志 | 1990 | 38戸 | 24.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.1万 | - | - | - | - | - | 49.6万 | 50.2万 |
| 4LDK | - | 35.6万 | 40.1万 | 42.7万 | 40.3万 | 38.2万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 49.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.28万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 48.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,770万 | 45.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 50.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,429万 | 41.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.57万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.15万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.32万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.37万/㎡ |
| 2015年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。