字当間の土地相場
沖縄県中頭郡中城村字当間 | 26件の成約データ
沖縄県中頭郡中城村字当間の土地相場は坪単価3万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字当間の土地
26件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
146,678円/坪
推定総額
1,320万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大82%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が157,794円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価33万円で最も高く、不整形（14万円）と比べて133%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.0/坪
3.3/㎡
平均価格
1,370
取引実績
26件
平均面積
154坪
509㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
200820112016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2022年は坪15万円へ、14年間で+150.0%上昇（年平均+10.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
2,000円
133坪〜（440㎡〜）
15.0/坪
2021年第1四半期
830円
109坪〜（360㎡〜）
7.6/坪
2021年第1四半期
2,100円
302坪〜（1000㎡〜）
6.9/坪
2021年第1四半期
4,100円
514坪〜（1700㎡〜）
8.0/坪
2021年第1四半期
1,800円
236坪〜（780㎡〜）
7.6/坪
2021年第1四半期
1,800円
91坪〜（300㎡〜）
19.8/坪
2020年第4四半期
1,800円
76坪〜（250㎡〜）
23.8/坪
2019年第2四半期
3,500円
423坪〜（1400㎡〜）
8.3/坪
2018年第4四半期
1,100円
133坪〜（440㎡〜）
8.3/坪
2018年第4四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中頭郡中城村全体）
🟢 需要: 人口+1.2%/年、転入超過+145人/年
🟢 供給: 空き家率4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,275 | - |
| 2016 | 20,280 | - |
| 2018 | 21,284 | +438 |
| 2020 | 22,046 | +205 |
| 2022 | 22,409 | +155 |
| 2023 | 22,616 | +160 |
所得: 平均311万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 4%（2018年: 8.8% → 改善）
将来人口: 2035年+10.7%、2050年+15.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中頭郡中城村の土地マップ
中頭郡中城村内のエリアランキング
字当間は中頭郡中城村内12地区中6位（上位50%）。
坪単価11.0/坪。
1つ上の字伊舎堂とは3%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）