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TOP›沖縄県›那覇市›首里金城町›ザ・首里城下町ワイズ

ザ・首里城下町ワイズ

沖縄県那覇市首里金城町2丁目38 | 築4年 | 5戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20242025
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
67.0〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.602
代表面積 63.53㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 290件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
4,414万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,414万 3,790万 5,936万

物件概要

所在地沖縄県那覇市首里金城町2丁目38
築年月2022年11月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数5戸
専有面積63.19m² ～ 65.15m²
分譲会社エールプロデュース
施工会社築良建設
管理会社ナイスマネジメント
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
石畳前バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・首里城下町ワイズ 2022 5戸 64.4万 4,090万
プレミスト首里金城町 2023 67戸 75.0万 5,880万
ティアレ首里金城町 2018 12戸 82.5万 6,980万
ニューライフ首里南 1995 74戸 46.4万 3,200万
ニューライフ首里南Ａ棟 1995 74戸 40.0万 2,280万
ニューライフ首里南Ｂ棟 1995 74戸 39.7万 2,498万
首里グランドハイツ 1975 69戸 19.1万 580万
ラフィーネ首里金城町１号棟 1999 16戸 40.9万 2,700万
首里ハイム金城町 1975 21戸 20.6万 1,490万
ラフィーネ首里金城町 1999 16戸 40.9万 2,700万
ラフィーネ首里金城町２号棟 1999 18戸 31.8万 2,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 93.3万 64.7万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 4,290万 67.53万/㎡
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 3,790万 59.66万/㎡
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 4,090万 64.38万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 4,090万 64.38万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 4,290万 67.53万/㎡
2024年11月 - 3LDK 65㎡〜 6,080万 93.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。