ラフィーネ首里金城町１号棟
沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 | 築27年 | 16戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（41.6万円）より1.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.6万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、11年間で59.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,625万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,074万円、３ＬＤＫは平均2,278万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,074万 |
2,100万 |
4,352万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,278万 |
2,036万 |
2,457万 |
| 3LDK |
8件 |
2,625万 |
2,185万 |
3,354万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.04m² ～ 68.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
|---|
| 施工会社 | 仲本工業 大晋建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
31.9万 |
32.4万 |
40.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
40.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.53万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.99万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.91万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。