首里グランドハイツ
沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 | 築51年 | 69戸
最新データ
2024年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（41.6万円）より54.1%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より59.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.2万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、8年間で14.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の39%・11件）で、平均1,028万円です。ーが最も高く平均1,647万円、1LDKは平均1,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
1,647万 |
1,440万 |
1,959万 |
| 1LDK |
11件 |
1,028万 |
439万 |
1,680万 |
| 2DK |
2件 |
1,038万 |
900万 |
1,176万 |
| 3DK |
2件 |
1,424万 |
1,324万 |
1,523万 |
| 3LDK |
10件 |
1,531万 |
1,054万 |
1,935万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 |
|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.31m² ～ 77.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日綿実業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
20.4万 |
23.9万 |
- |
- |
- |
17.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
21.4万 |
16.3万 |
- |
17.7万 |
17.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
18.4万 |
18.4万 |
- |
- |
| ー |
- |
22.4万 |
25.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
490万 |
17.31万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
450万 |
15.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.81万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
580万 |
19.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
520万 |
18.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
520万 |
17.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.98万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.4万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
750万 |
20.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
27.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
21.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.03万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.01万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
21.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。