リベラルマンション21
沖縄県那覇市辻1丁目5-21 | 築31年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.8万円/㎡
レンジ
24.6〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.588
補正係数 ×0.588
代表面積 70.24㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,940万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,940万 | 1,860万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 50.78m² ～ 70.24m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
旭橋駅
ゆいレール
学区情報
小学校
天妃小学校
中学校
上山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラルマンション21 | 1995 | 9戸 | 25.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション辻 | 1985 | 16戸 | 32.8万 | 1,999万 |
| ローズマンション波之上 | 1987 | 21戸 | 39.7万 | 2,199万 |
| エンゼルハイム西町 | 2000 | 32戸 | 12.6万 | 2,990万 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 2007 | 32戸 | 62.1万 | 3,998万 |
| トリニティウエスト | 2000 | 10戸 | - | - |
| 西町第１マンション | 1981 | 10戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| ワイズシティ西街 | 2011 | 40戸 | 51.9万 | 3,998万 |
| ファミール西町ポートサイド | 1991 | 140戸 | 38.7万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1986 | 21戸 | 31.5万 | 1,400万 |
| ル・サンク那覇西街 | 2017 | 134戸 | 78.6万 | 5,850万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.21万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。