エンゼルハイム小禄赤嶺第５
沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 | 築26年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
46.2〜77.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.5万円/㎡
補正係数 ×1.109
補正係数 ×1.109
代表面積 81.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均2,781万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,601万円、３ＬＤＫは平均2,781万円です。
４ＬＤＫ
3,601万
2件
３ＬＤＫ
2,781万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,601万 | 3,300万 | 3,901万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,781万 | 2,489万 | 3,072万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 70.93m² ～ 70.93m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
赤嶺駅
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徒歩6分
小禄駅
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徒歩18分
奥武山公園駅
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学区情報
小学校
那覇市立金城小学校
中学校
那覇市立金城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム小禄赤嶺第５ | 2000 | 16戸 | 40.3万 | 3,298万 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 1993 | 45戸 | 39.9万 | 2,600万 |
| ワイズグレイスシティ赤嶺 | 2019 | 30戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| エンゼルハイム小禄金城 | 1997 | 17戸 | 45.3万 | 3,680万 |
| ザ・プレース那覇宇栄原プラチナムテラス | 2017 | 10戸 | - | - |
| Fステージ赤嶺ステーション | 2004 | 116戸 | 70.6万 | 6,000万 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 1996 | 17戸 | 43.9万 | 2,880万 |
| ウエストヒル21 | 1999 | 32戸 | 38.0万 | 2,880万 |
| ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト | 2024 | 27戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| ラヴィシェール小禄駅前 | 2021 | 38戸 | 77.0万 | 2,580万 |
| ライオンズシティ金城 | 1999 | 28戸 | 52.5万 | 3,480万 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 40.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。