ライオンズマンション繁多川
沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は34.7万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均2,436万円です。3DKが最も高く平均2,474万円、1LDKは平均1,929万円です。
1LDK
1,929万
3件
2LDK
2,422万
3件
3DK
2,474万
4件
3LDK
2,436万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,929万 | 1,899万 | 1,990万 |
| 2LDK | 3件 | 2,422万 | 1,543万 | 2,862万 |
| 3DK | 4件 | 2,474万 | 2,013万 | 2,749万 |
| 3LDK | 5件 | 2,436万 | 1,952万 | 3,125万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.74m² ～ 67.84m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 南洋土建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
繁多川団地入口バス停駅
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徒歩15分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立識名小学校
中学校
那覇市立石田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション繁多川 | 1991 | 16戸 | 34.7万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション繁多川第２ | 1993 | 31戸 | 32.9万 | 1,899万 |
| グランシャトレ繁多川 | 1989 | 16戸 | 27.5万 | 2,990万 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1988 | 23戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| マンションエデン三原 | 1984 | 49戸 | - | - |
| ウィンズ三原 | 1997 | 23戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| サントピア三原 | 1989 | 18戸 | 29.3万 | 1,898万 |
| サントピア石田ヒルズ | 2002 | 39戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| Ｆステージ繁多川 | 2001 | 42戸 | 39.9万 | 3,198万 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2018 | 39戸 | 62.4万 | 4,780万 |
| ワイズエステムコート繁多川 | 2020 | 39戸 | 66.6万 | 4,080万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.9万 | - | - | 23.3万 | - |
| 3LDK | 24.6万 | - | - | 28.1万 | 42.6万 | - |
| 3DK | 22.4万 | 22.4万 | 26.8万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 34.7万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.89万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.29万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,748万 | 27.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.85万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,586万 | 26.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.94万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。