コートヴィレッジ繁多川
沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 | 築38年 | 23戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（34.9万円）を6.1%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より21.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.7万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、8年間で21.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均2,026万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,101万円、2LDKは平均2,026万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ５ＬＤＫ |
2件 |
3,101万 |
2,443万 |
3,758万 |
| 2LDK |
7件 |
2,026万 |
1,527万 |
2,323万 |
| 3LDK |
2件 |
2,437万 |
2,376万 |
2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.66m² ～ 76.63m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
29.7万 |
29.7万 |
25.8万 |
34.0万 |
26.5万 |
37.0万 |
| 3LDK |
- |
25.8万 |
- |
- |
- |
35.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.99万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.84万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。