ライオンズマンション繁多川
沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 | 築35年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（34.9万円）より0.4%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より25.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は34.7万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均2,436万円です。3DKが最も高く平均2,474万円、1LDKは平均1,929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,929万 |
1,899万 |
1,990万 |
| 2LDK |
3件 |
2,422万 |
1,543万 |
2,862万 |
| 3DK |
4件 |
2,474万 |
2,013万 |
2,749万 |
| 3LDK |
5件 |
2,436万 |
1,952万 |
3,125万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.74m² ～ 67.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 南洋土建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション繁多川 |
1991 |
16戸 |
34.7万 |
1,899万 |
| ライオンズマンション繁多川第２ |
1993 |
31戸 |
32.9万 |
1,899万 |
| グランシャトレ繁多川 |
1989 |
16戸 |
27.5万 |
2,990万 |
| コートヴィレッジ繁多川 |
1988 |
23戸 |
37.0万 |
2,180万 |
| マンションエデン三原 |
1984 |
49戸 |
- |
- |
| ウィンズ三原 |
1997 |
23戸 |
25.4万 |
1,480万 |
| サントピア三原 |
1989 |
18戸 |
29.3万 |
1,898万 |
| サントピア石田ヒルズ |
2002 |
39戸 |
38.3万 |
2,780万 |
| Ｆステージ繁多川 |
2001 |
42戸 |
39.9万 |
3,198万 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート |
2018 |
39戸 |
62.4万 |
4,780万 |
| ワイズエステムコート繁多川 |
2020 |
39戸 |
66.6万 |
4,080万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
24.9万 |
- |
- |
23.3万 |
- |
| 3LDK |
24.6万 |
- |
- |
28.1万 |
42.6万 |
- |
| 3DK |
22.4万 |
22.4万 |
26.8万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
34.7万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.89万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,748万 |
27.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,586万 |
26.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.94万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。