パラシオン国場
沖縄県那覇市国場705 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201720182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2026年は43.3万/㎡へ、11年間で62.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均3,669万円です。4LDKが最も高く平均3,669万円、3LDKは平均3,170万円です。
3LDK
3,170万
3件
4LDK
3,669万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,170万 | 2,986万 | 3,290万 |
| 4LDK | 4件 | 3,669万 | 3,358万 | 3,940万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
30.8万/㎡
8階以上
2件
25.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市国場705 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.99m² ～ 103.69m² |
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
真和志小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラシオン国場 | 1992 | 21戸 | 43.3万 | 3,290万 |
| エンゼルハイム寄宮 | 1997 | 28戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| アーバンパレット那覇長田 | 2014 | 13戸 | 45.4万 | 3,800万 |
| ウィングシャトー寄宮ブルーム | 2020 | 24戸 | 63.1万 | 4,290万 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1993 | 97戸 | 31.0万 | 2,680万 |
| ラフィーネ寄宮 | 1991 | 52戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| ライオンズマンション寄宮第２ | 1990 | 39戸 | 38.7万 | 1,980万 |
| ヴァンベールパレス国場台Ａ棟 | 1992 | 22戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション長田第２ | 1993 | 39戸 | 26.8万 | 1,530万 |
| ライオンズマンション寄宮第４ | 1994 | 26戸 | 37.5万 | 2,298万 |
| フリーベルＮＡＨＡＣity長田 | 2015 | 29戸 | 57.0万 | 3,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 25.0万 | - | - | 43.3万 |
| 4LDK | - | - | 28.1万 | 27.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,740万 | 26.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,950万 | 28.46万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.96万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。