ヴァンベールパレス国場台Ａ棟
沖縄県那覇市国場859-1 | 築34年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は26.7〜26.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,913万円です。3LDKが最も高く平均2,913万円、ーは平均2,469万円です。
ー
2,469万
2件
3LDK
2,913万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,469万 | 2,402万 | 2,535万 |
| 3LDK | 5件 | 2,913万 | 1,975万 | 3,371万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
28万/㎡
8階以上
3件
26万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市国場859-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-09（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 新原不動産 |
| 施工会社 | 沖広研 |
所在地マップ
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アクセス
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安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンベールパレス国場台Ａ棟 | 1992 | 22戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1993 | 97戸 | 31.0万 | 2,680万 |
| パラシオン国場 | 1992 | 21戸 | 43.3万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション長田第２ | 1993 | 39戸 | 26.8万 | 1,530万 |
| エンゼルハイム寄宮 | 1997 | 28戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| マンション長田11 | 1990 | 24戸 | 40.1万 | 2,290万 |
| ミオビエント古蔵台 | 2008 | 23戸 | 42.9万 | 3,900万 |
| アーバンパレット那覇長田 | 2014 | 13戸 | 45.4万 | 3,800万 |
| ベアーズコート長田スカイビュー | 2024 | 39戸 | 61.3万 | 3,930万 |
| サンシャイン長田 | 1986 | 26戸 | 23.0万 | 1,290万 |
| ビッグライスこくら台 | 1996 | 59戸 | 37.6万 | 2,698万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 81.48㎡ | 22.7万円 | 3LDK | - | 南 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 28.0万 | - | 30.7万 | 26.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | ー | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.24万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | ー | 70㎡〜 | 1,898万 | 25.58万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.04万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.69万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。