ヴァンベールパレス国場台Ａ棟（築34年・㎡単価37.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20152016201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は26.7〜26.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,913万円です。3LDKが最も高く平均2,913万円、ーは平均2,469万円です。

ー

2件

2,469万

3LDK

5件

2,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,469万	2,402万	2,535万
3LDK	5件	2,913万	1,975万	3,371万

階数別の㎡単価

4-7階

28万/㎡

3件

8階以上

26万/㎡

3件

物件概要

所在地	沖縄県那覇市国場859-1
築年月	1992-09（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
分譲会社	新原不動産
施工会社	沖広研

所在地マップ

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アクセス

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女子短期大学バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩4分

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安里駅

ゆいレール

徒歩29分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァンベールパレス国場台Ａ棟	1992	22戸	26.7万	1,980万
コートヴィレッジ那覇	1993	97戸	31.0万	2,680万
パラシオン国場	1992	21戸	43.3万	3,290万
ライオンズマンション長田第２	1993	39戸	26.8万	1,530万
エンゼルハイム寄宮	1997	28戸	38.9万	2,580万
マンション長田11	1990	24戸	40.1万	2,290万
ミオビエント古蔵台	2008	23戸	42.9万	3,900万
アーバンパレット那覇長田	2014	13戸	45.4万	3,800万
ベアーズコート長田スカイビュー	2024	39戸	61.3万	3,930万
サンシャイン長田	1986	26戸	23.0万	1,290万
ビッグライスこくら台	1996	59戸	37.6万	2,698万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022	2024
3LDK	26.7万	28.0万	-	30.7万	26.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.69万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.73万/㎡
2017年5月	高層	ー	70㎡〜	1,798万	24.24万/㎡
2017年1月	高層	ー	70㎡〜	1,898万	25.58万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.04万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.69万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。