ライオンズ古島ステーションスィート
沖縄県那覇市古島2丁目24-1 | 築17年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.4万円/㎡
レンジ
55.8〜93.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.335
補正係数 ×1.335
代表面積 72.41㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,882万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,882万 | 4,188万 | 5,815万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 84.33m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市立松島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ古島ステーションスィート | 2009 | 32戸 | 67.1万 | 4,698万 |
| ワイズグレイスシティ古島 | 2019 | 27戸 | 75.0万 | 6,280万 |
| サントピア古島 | 2002 | 12戸 | - | - |
| サントピア首里末吉 | 1996 | 22戸 | - | - |
| 末吉新御殿邸宅 | 2020 | 21戸 | 56.8万 | 4,580万 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 1992 | 15戸 | 80.1万 | 5,480万 |
| 末吉マンション | 1976 | 125戸 | 22.4万 | 2,180万 |
| パティオ末吉 | 1992 | 10戸 | 38.6万 | 2,998万 |
| シティハウス首里 | 1992 | 30戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| レーヴグランディ銘苅新都心２ | 2019 | 19戸 | 121.9万 | 10,980万 |
| Ｆステージ松島 | 2000 | 35戸 | 44.3万 | 3,350万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.2万 | 51.0万 | 49.8万 | 67.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,698万 | 67.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.96万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。