末吉マンション

沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 | 築50年 | 125戸

推定相場

末吉マンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2016201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は26.6〜26.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.0万円/㎡

レンジ

27.0〜45.0万円/㎡

市区町村ベースライン 55.5万円/㎡
補正係数 ×0.648

代表面積 48.76㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 291件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・8件）で、平均1,346万円です。2LDKが最も高く平均1,674万円、1LDKは平均1,346万円です。

1LDK

8件

1,346万

2LDK

5件

1,674万

3DK

2件

1,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	1,346万	1,186万	1,556万
2LDK	5件	1,674万	1,280万	2,061万
3DK	2件	1,395万	1,105万	1,685万

階数別の㎡単価

1-3階

25.7万/㎡

13件

4-7階

25万/㎡

4件

物件概要

所在地	沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65
築年月	1976-11（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	125戸
専有面積	48.76m² ～ 97.52m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

古島駅

ゆいレール

徒歩8分

🚉

市立病院前駅

鹿児島市電２系統 / ゆいレール

徒歩10分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
末吉マンション	1976	125戸	22.4万	2,180万
サントピア首里末吉	1996	22戸	-	-
パティオ末吉	1992	10戸	38.6万	2,998万
末吉新御殿邸宅	2020	21戸	56.8万	4,580万
エンゼルハイム内間	2001	26戸	21.6万	1,490万
シティハウス首里	1992	30戸	32.6万	2,480万
ライオンズ古島ステーションスィート	2009	32戸	67.1万	4,698万
ワイズエステムコート那覇古島	2027	-	-	-
ラフィーネ内間	1989	-	-	-
コートヴィレッジ浦添B棟	1987	53戸	25.4万	1,799万
コートヴィレッジ浦添	1987	53戸	35.2万	2,150万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,390万円	48.76㎡	28.5万円	2LDK	-	南

那覇市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,448円	600
1DK/1LDK	9.6万円	2,487円	297
2K/2DK	4.8万円	1,406円	67
2LDK	11.9万円	2,155円	202
3LDK+	15.4万円	2,007円	161

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2025
2LDK	-	26.7万	30.7万	-	-	-	28.3万
1LDK	-	-	-	28.3万	23.8万	21.5万	-
3DK	-	-	26.7万	18.8万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	26.26万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	45㎡〜	1,480万	30.36万/㎡
2025年11月	高層	6LDK	95㎡〜	2,180万	22.36万/㎡
2022年7月	低層	1LDK	45㎡〜	1,048万	21.5万/㎡
2022年1月	低層	1LDK	45㎡〜	1,048万	21.5万/㎡
2021年6月	低層	1LDK	45㎡〜	1,198万	24.57万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	45㎡〜	1,290万	26.46万/㎡
2021年10月	低層	1LDK	45㎡〜	1,098万	22.52万/㎡
2021年10月	低層	1LDK	45㎡〜	1,048万	21.5万/㎡
2020年8月	中層	3DK	50㎡〜	980万	18.79万/㎡
2020年3月	低層	1LDK	45㎡〜	1,380万	28.31万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	45㎡〜	1,380万	28.31万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	45㎡〜	1,590万	32.61万/㎡
2019年6月	低層	3DK	45㎡〜	1,300万	26.67万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	45㎡〜	1,399万	28.7万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	45㎡〜	1,300万	26.67万/㎡
2016年11月	低層	ー	45㎡〜	1,298万	26.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額67,500円。2LDKなら月額67,500円が相場です。

1LDK

72,500円

70,000〜75,000円

2LDK

67,500円

57,000〜78,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	低層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,436円/㎡
2021年7月	低層	1LDK	45㎡〜	75,000円	1,538円/㎡
2021年6月	低層	2LDK	45㎡〜	78,000円	1,600円/㎡
2018年10月	低層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,267円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。