ローズマンション豊見城２
沖縄県豊見城市真玉橋187-13 | 築33年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.9万/㎡から2022年は27.8万/㎡へ、5年間で3.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,612万円です。4LDKが最も高く平均2,612万円、3LDKは平均2,325万円です。
3LDK
2,325万
3件
4LDK
2,612万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,325万 | 2,098万 | 2,480万 |
| 4LDK | 5件 | 2,612万 | 2,180万 | 3,227万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市真玉橋187-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 82.10m² ～ 95.45m² |
| 分譲会社 | 高田産業 |
| 施工会社 | 新松建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
奥武山公園駅
ゆいレール
🚉
徒歩32分
壺川駅
ゆいレール
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズマンション豊見城２ | 1993 | 30戸 | 27.8万 | 2,498万 |
| リブウェルサンセットビュー | 2010 | 18戸 | 36.1万 | 2,898万 |
| リブウェルレイクサイドステージ | 2007 | 144戸 | 42.9万 | 3,080万 |
| Fステージとよみ | 2005 | 46戸 | 43.3万 | 3,190万 |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 1990 | 14戸 | 31.9万 | 2,498万 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 2014 | 44戸 | 47.8万 | 3,398万 |
| ニューライフとよみ | 1998 | 24戸 | 32.8万 | 2,398万 |
| サントピア古蔵 | 2002 | 57戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| ビッグライスこくら台 | 1996 | 59戸 | 37.6万 | 2,698万 |
| ミオビエント古蔵台 | 2008 | 23戸 | 42.9万 | 3,900万 |
| サントピアとよみ | 2000 | 14戸 | 35.0万 | 2,500万 |
豊見城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,773円 | 16 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,832円 | 21 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,212円 | 6 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,524円 | 15 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,607円 | 14 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.0万 | 23.5万 | - | - | 31.5万 | 27.8万 |
| 3LDK | 27.4万 | - | - | 27.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,830万 | 31.53万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 2,240万 | 24.87万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,298万 | 24.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,098万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 29.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。