Fステージとよみ
沖縄県豊見城市真玉橋245-6 | 築21年 | 46戸
最新データ
2025年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.3万円。豊見城市全体の平均（40.2万円）を7.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、12年間で53.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
3,150万 |
2,350万 |
3,995万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市真玉橋245-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.65m² ～ 91.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 太名嘉組 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Fステージとよみ |
2005 |
46戸 |
43.3万 |
3,190万 |
| リブウェルレイクサイドステージ |
2007 |
144戸 |
42.9万 |
3,080万 |
| ニューライフとよみ |
1998 |
24戸 |
32.8万 |
2,398万 |
| ローズマンション豊見城２ |
1993 |
30戸 |
27.8万 |
2,498万 |
| リブウェルサンセットビュー |
2010 |
18戸 |
36.1万 |
2,898万 |
| コートヴィレッジ古波蔵 |
1990 |
14戸 |
31.9万 |
2,498万 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ |
2014 |
44戸 |
47.8万 |
3,398万 |
| アーバンパレットとよみcalme |
2023 |
60戸 |
73.8万 |
4,800万 |
| サントピア古蔵 |
2002 |
57戸 |
40.8万 |
3,280万 |
| ビッグライスこくら台 |
1996 |
59戸 |
37.6万 |
2,698万 |
| エンゼルハイム豊見城城址公園 |
1991 |
- |
33.0万 |
2,299万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.2万 |
- |
37.2万 |
39.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.32万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,398万 |
39.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,398万 |
37.17万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.95万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。