Fステージとよみ
沖縄県豊見城市真玉橋245-6 | 築21年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、12年間で53.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,150万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 3,150万 | 2,350万 | 3,995万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市真玉橋245-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 91.43m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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奥武山公園駅
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Fステージとよみ | 2005 | 46戸 | 43.3万 | 3,190万 |
| リブウェルレイクサイドステージ | 2007 | 144戸 | 42.9万 | 3,080万 |
| ニューライフとよみ | 1998 | 24戸 | 32.8万 | 2,398万 |
| ローズマンション豊見城２ | 1993 | 30戸 | 27.8万 | 2,498万 |
| リブウェルサンセットビュー | 2010 | 18戸 | 36.1万 | 2,898万 |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 1990 | 14戸 | 31.9万 | 2,498万 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 2014 | 44戸 | 47.8万 | 3,398万 |
| アーバンパレットとよみcalme | 2023 | 60戸 | 73.8万 | 4,800万 |
| サントピア古蔵 | 2002 | 57戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| ビッグライスこくら台 | 1996 | 59戸 | 37.6万 | 2,698万 |
| エンゼルハイム豊見城城址公園 | 1991 | - | 33.0万 | 2,299万 |
豊見城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,773円 | 16 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,832円 | 21 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,212円 | 6 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,524円 | 15 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,607円 | 14 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.2万 | - | 37.2万 | 39.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,398万 | 39.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,398万 | 37.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 33.95万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。