リブウェルサンセットビュー

沖縄県豊見城市真玉橋127-10 | 築16年 | 18戸

推定相場

リブウェルサンセットビュー

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.7万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、11年間で17.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,610万円です。3LDKが最も高く平均3,108万円、4LDKは平均2,610万円です。

3LDK

4件

3,108万

4LDK

5件

2,610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,108万	2,898万	3,512万
4LDK	5件	2,610万	2,380万	2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.8万円で、4-7階（32.9万円）と比べて4.9万円（+14.9%）高くなっています。

4-7階

32.9万/㎡

5件

8階以上

37.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市真玉橋127-10
築年月	2010-07（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	77.60m² ～ 80.32m²

所在地マップ

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アクセス

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奥武山公園駅

ゆいレール

徒歩29分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブウェルサンセットビュー	2010	18戸	36.1万	2,898万
ローズマンション豊見城２	1993	30戸	27.8万	2,498万
プレサンスロジェ古波蔵レーヴ	2014	44戸	47.8万	3,398万
コートヴィレッジ古波蔵	1990	14戸	31.9万	2,498万
リブウェルレイクサイドステージ	2007	144戸	42.9万	3,080万
サントピア古蔵	2002	57戸	40.8万	3,280万
ビッグライスこくら台	1996	59戸	37.6万	2,698万
Fステージとよみ	2005	46戸	43.3万	3,190万
ミオビエント古蔵台	2008	23戸	42.9万	3,900万
サントピアとよみ	2000	14戸	35.0万	2,500万
エンゼルハイム古蔵台	1991	24戸	25.4万	1,550万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2021	2025
3LDK	-	-	-	36.4万	38.7万	38.4万	36.1万
4LDK	30.7万	33.5万	33.5万	-	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,898万	36.14万/㎡
2021年1月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.35万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	3,100万	38.66万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,920万	36.41万/㎡
2016年4月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,690万	33.49万/㎡
2015年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,850万	35.49万/㎡
2015年1月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.68万/㎡
2015年11月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,750万	34.24万/㎡
2014年12月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。