レーヴ牧港一丁目
沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 | 築5年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の51.9万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、2年間で5.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均4,516万円です。2LDKが最も高く平均4,516万円、３ＬＤＫは平均4,150万円です。
３ＬＤＫ
4,150万
4件
２ＬＤＫ
4,331万
5件
2LDK
4,516万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,150万 | 3,853万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,331万 | 3,600万 | 4,900万 |
| 2LDK | 5件 | 4,516万 | 4,040万 | 5,698万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 84.93m² ～ |
| 分譲会社 | ファンスタイル |
| 施工会社 | IMI CORPORATION |
| 管理会社 | サンビルド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
牧港郵便局入口バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
学区情報
小学校
浦添市立牧港小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ牧港一丁目 | 2021 | 26戸 | 52.4万 | 4,040万 |
| ライオンズプラザ牧港第２ | 1997 | 45戸 | 39.2万 | 2,280万 |
| サザンパレス港川スカイデュオ | 2005 | 123戸 | 32.5万 | 2,660万 |
| プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール | 2022 | 21戸 | 51.3万 | 3,800万 |
| サントピア港川 | 1996 | 48戸 | 35.2万 | 2,898万 |
| サントピア港川1号棟 | 1996 | 48戸 | 46.6万 | 3,298万 |
| サザンパレス港川スカイディオステラ | 2005 | 123戸 | 46.4万 | 3,998万 |
| ライオンズプラザ牧港 | 1995 | 81戸 | 40.9万 | 2,750万 |
| サントピア港川２号棟 | 1997 | 26戸 | 35.2万 | 2,898万 |
| グランドパレス牧港10-- | 2020 | - | 56.1万 | 4,180万 |
| サザンパレス港川スカイデュオルナ | 2005 | 55戸 | 32.5万 | 2,660万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 63.3万 | 54.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,320万 | 56.06万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,040万 | 52.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,040万 | 52.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 51.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。