コートヴィレッジパーク宮城
沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 | 築18年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.2万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均4,294万円です。3LDKが最も高く平均4,611万円、４ＬＤＫは平均4,002万円です。
ー
4,503万
2件
４ＬＤＫ
4,002万
6件
２ＬＤＫ
4,259万
2件
３ＬＤＫ
4,294万
7件
3LDK
4,611万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 4,503万 | 4,503万 | 4,503万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,002万 | 3,600万 | 4,373万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,259万 | 3,400万 | 5,118万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,294万 | 3,572万 | 6,881万 |
| 3LDK | 3件 | 4,611万 | 3,977万 | 5,488万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 90.54m² |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
所在地マップ
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アクセス
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市立病院前駅
鹿児島市電２系統 / ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
| サンクレスト浦添宮城 | 2009 | 22戸 | 40.5万 | 3,850万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
| 津嘉山ハイツ | 1973 | 36戸 | 8.5万 | 250万 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 1997 | 25戸 | 38.5万 | 2,550万 |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 2009 | 32戸 | 47.0万 | 3,348万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| プレミアムコート浦添宮城 | 2025 | 39戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| ミオビエント浦添 | 2016 | 22戸 | 57.9万 | 3,690万 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2019 | 70戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| フリーベル浦添宮城 | 2006 | 45戸 | 64.0万 | 4,860万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 36.0万 | 34.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,598万 | 39.74万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 36.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。