エンズリーフス美里ステージ
沖縄県沖縄市美里3丁目5 | 築8年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.8万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・5件）で、平均3,427万円です。3LDKが最も高く平均4,665万円、２ＬＤＫは平均2,873万円です。
２ＬＤＫ
2,873万
3件
３ＬＤＫ
2,981万
4件
2LDK
3,427万
5件
3LDK
4,665万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,873万 | 2,800万 | 2,922万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,981万 | 2,400万 | 3,959万 |
| 2LDK | 5件 | 3,427万 | 3,026万 | 4,373万 |
| 3LDK | 4件 | 4,665万 | 4,055万 | 5,488万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
48.6万/㎡
4-7階
2件
38.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市美里3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.14m² ～ 101.13m² |
| 分譲会社 | ｅｄｇｅ エン・エンタープライズ |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
美里小学校前バス停駅
小海線
学区情報
小学校
沖縄市立美里小学校
中学校
沖縄市立美里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンズリーフス美里ステージ | 2018 | 20戸 | 48.8万 | 3,080万 |
| プレミアムコート美里第二 | 2018 | 48戸 | 44.6万 | 2,930万 |
| ベアーズコート美里 | 2023 | 21戸 | 53.6万 | 3,430万 |
| プレミアムコート美里 | 2016 | 44戸 | 48.4万 | 2,890万 |
| ライオンズマンションコザ | 1988 | 35戸 | 15.2万 | 749万 |
| エンズパレス美里シティ | 2018 | 60戸 | - | - |
| ワイズガーデン宮里ヒルズ | 2009 | 27戸 | 47.0万 | 2,900万 |
| プレミアムコート住吉 | 2015 | 44戸 | 47.2万 | 2,890万 |
| アレアル２ | 2019 | 26戸 | 48.5万 | 3,498万 |
| ＡＲＥＡＬ4 | 2024 | 15戸 | 50.7万 | 4,700万 |
| アレアル宮里 | 2017 | 23戸 | 45.3万 | 3,398万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 43.9万 | 53.0万 | 53.0万 | 50.4万 |
| 3LDK | 38.8万 | - | 43.4万 | 41.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 41.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 53.01万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 53.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,390万 | 43.41万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 43.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,798万 | 38.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,798万 | 38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。